06. Research Questions

Обновлено: 2026-06-01

Юристам

• Какая оптимальная структура владения для конкретного региона/участка?
• Требуется ли СРО техническому заказчику/генподрядчику/проектировщику?
• Как оформить контроль Заказчика/Инвестора над SPV без избыточных личных рисков?
• Какой минимальный гарантийный период держать SPV живым после ввода?

Налоговым консультантам

• Какие операции по конкретному объекту облагаются/не облагаются НДС?
• Как вести раздельный учет входного НДС?
• Какая методика рыночных цен для управленческих, технических, закупочных и продажных услуг?
• Какие риски дробления возникают при нескольких SPV и сервисных компаниях?

Банку

• Какие требования к SPV-застройщику?
• Какие ограничения на внутригрупповых подрядчиков?
• Какие бюджеты/платежи требуют согласования?
• Как банк относится к земле на отдельной компании?

Бухгалтерии и аудиту

• Как настроить учет по проектам/очередям?
• Как закрывать затраты после ввода?
• Как формировать резервы?
• Как архивировать документы для налоговой и гарантийных споров?